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Détails
Cet appartement de deux pièces situé au centre et doté de très bonnes infrastructures est idéal pour les personnes qui connaissent les grands avantages de vivre en centre-ville.
L'appartement est un appartement non-fumeur et (malheureusement) n'offre pas d'espace pour les animaux domestiques.
En plus des deux chambres, l'appartement a son propre couloir, sa cuisine, ses toilettes et sa salle de bain. Il y a aussi un plus grand balcon et une pièce séparée au sous-sol.
L'appartement dispose de son propre chauffage au sol au gaz (année de construction 2022) et dans la toute nouvelle cuisine équipée avec cuisinière, il y a une chaudière à eau chaude alimentée à l'électricité. Il a également des vitrages isolants et des volets. La salle de bain et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2022.
La buanderie et un local à vélos peuvent être utilisés avec les deux autres locataires.
taille de l'appartement (54 m², plus balcon et sous-sol)
Salon: 15,91 m² (4,30 mx 3,70 m)
Chambres à coucher: 16,10 m² (4,35 mx 3,70 m)
Salle de bain: 8,40 m² (3,00 mx 2,80 m)
Cuisine: 5,82 m² (3,00 mx 1,94 m)
Flur: 4,87 m² (2,95 mx 1,65 m)
WC: 2,80 m² (1,75 mx 1,60 m)
Balcon: 10,20 m² (7,66 x 1,33 m)
salle de sous-sol: 4,86 m² (2,70 mx 1,80 m)
hauteur de plafond: 2,80 m
volume du logement: 151 mètres cubes
épaisseur du mur:
Les murs nord et sud sont chacun constitués de deux pare-feu, ensemble d'au moins 60 cm
Les murs ouest et est ont chacun 30 cm d'épaisseur
Murs intérieurs : au moins 15 cm jusqu'à 30 cm d'épaisseur de mur
Télécommunications
L'appartement dispose d'une connexion par câble (jusqu'à 1000 MBit/s en téléchargement) et d'une connexion Telekom (jusqu'à 100 MBit/s en téléchargement) ainsi que d'un système d'interphone avec ouvre-porte.
Il y a une connexion à fibre optique de Telekom dans la maison afin qu'elle puisse être étendue dans l'appartement.
Frais
location: mensuel
Utilitaires: mensualité de xx euros
Eau, eaux usées, électricité générale, ramoneur, entretien et nettoyage du chauffage, ramonage semaine. (Les frais supplémentaires sont facturés annuellement en fonction des relevés de compteurs)
caution:
3 mois de loyer :
La caution peut être payée en trois versements, un mois de loyer et le premier versement de la caution devant être payés avant la remise des clés.
Sonstiges:
Gaz et Electricité sont facturés séparément au fournisseur d’énergie.
ramassage d'ordures: actuellement 61 EUR par an pour un ménage de deux personnes
A cela s'ajoutent les frais de télécommunication et, le cas échéant, les frais de location d'une place de parking.
plan de sol
Images
Les enregistrements ont été réalisés le 15 août 2022. Le store du balcon et la fenêtre en verre dépoli de la salle de bain ne sont pas encore sur la photo.
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